4.12萧山土拍点评:未到自持,龙湖拿这块地赚到了吗?

核心提要:

1、与周边可售房价比较,龙湖守住了利润空间,从这个角度来看,龙湖是今天的赢家

2、龙湖迎来萧山补货季

3、商业部分将是挑战

点评/好地网 卢丹

今天,铁路萧山站综合交通枢纽区A-47-2地块成功出让,经过60轮竞价,龙湖以溢价率27.85%摘牌,楼面价19433元/平米。

由于地块有2788平米的公租房,另外还有20%的商业比例,若商业部分按照6288元/平米折算,公租房建安按照4000元/平米剔除,住宅地价实际成本为24126元/平米。

地块成交情况

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