他們為何“捂而不售”?實探杭州新晉“萬人搖”的錢塘新區,二手房價已悄悄上了2萬/㎡!(2)

“我們已經兩年多沒有房子賣了。”來到河莊街道的金色和莊樓盤,售樓處比較冷清,沒有見到購房者上門咨詢。

現場的銷售人員告訴我,樓盤預計今年6月底就會交付,還有最后一幢房子待售,大約220多套。

金色和莊樓盤實景 攝/許暉

金色和莊的預售證信息顯示,該樓盤最近一次領預售證是在2017年1月,當時89㎡的戶型毛坯單價約12000元/㎡,最便宜的一套單價1萬元/㎡,總價88.8萬。

對于兩年間遲遲不領預售證,銷售人員稱主要是備案價格上不去,“一方面老板不急賣,加上現在樓盤能備出的房價達不到預期,所以今年會不會開盤還不一定。”

據了解,金色和莊是由蕭山區本地的房企金諾房地產公司開發。房子停賣的這兩年,銷售只能拿底薪,人員流動也很頻繁。到下半年如果樓盤還不開售,銷售團隊或將面臨解散。

地鐵8號線在建河莊路站位于河景路和河莊路交叉口 攝/許暉

河莊街道的另一個樓盤濱江大江之星與金色和莊的情況也很相似。該樓盤是由浙江華成置業開發,濱江房產為建設和物業管理方。據了解,樓盤還有4幢樓沒有銷售,房源約170多套。

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